Objekte, Kunden, Nachrichten, Bewertung, Content-Produktion, Vermietung und Reporting auf einem Bildschirm. Die KI liest die eingehende Nachricht, ordnet den Käufer dem passenden Objekt zu, erstellt Video und Bericht — gesendet wird nichts ohne Ihre Freigabe.
Nicht die Zahl der Objekte begrenzt das Wachstum, sondern die Zeit pro Objekt.
WhatsApp, Instagram, Webformular und E-Mail werden getrennt verfolgt — Anfragen gehen unter.
Ein zu teures Objekt steht monatelang online und der Eigentümer verliert die Geduld.
Text schreiben, Fotos aufbereiten, Video schneiden — daraus werden schnell ganze Tage.
Eine Nachricht kommt an, Kriterien werden erkannt, eine Kundenkarte wird angelegt, ein Objekt passt, der Antwortentwurf landet in Ihrer Freigabe. Jeder Schritt arbeitet auf denselben Daten.
„Ich suche 3+1 in Bakırköy, Budget 8–10 Millionen, ich möchte sofort kaufen.“
Lage: Bakırköy · Budget: ₺8–10 Mio. · Zimmer: 3+1 · Zeitpunkt: sofort · Sicherheit 94 %
Ein Kundendatensatz entsteht, das Gespräch hängt daran, die Phase wird „Neue Anfrage“.
Ataköy 9. Kısım 3+1 — 100 % Treffer (Budget, Lage, Zimmer, m², Dringlichkeit).
Er geht nicht raus — er wartet auf Sie. Wird verhandelt, übernimmt der Makler.
Zwölf Funktionen teilen sich eine Datenbasis: eine Nachricht speist das CRM, das CRM das Matching, ein abgeschlossener Verkauf die Bewertung. Keine davon ist ein separates Werkzeug.
Liest Nachrichten aus WhatsApp, Instagram und Webformularen; erkennt Gebiet, Budget und Zimmer, legt eine Kundenkarte an, ordnet passende Objekte zu und entwirft die Antwort. Gesendet wird nie ohne Ihre Freigabe.
Veröffentlichungsfertiger Content aus einem Objekt in Minuten: Reels-Video mit Musik, 3D-Grundstücksüberflug aus TKGM-Grenze und Satellitenbild, optimierte Fotos, Texte in vier Sprachen und PDF-Berichte.
Standort aus Foto-GPS, Flurstückprüfung über die TKGM-Parzellenabfrage und die echte Katastergrenze. Ein Klick veröffentlicht das Objekt auf den Portalen und der eigenen Büro-Website.
Der m²-Preis wird aus den eigenen Vergleichsobjekten und abgeschlossenen Verkäufen Ihres Büros berechnet. Für einen nicht abgedeckten Bezirk wird keine Zahl erfunden. Preis-Verkaufsdauer-Kurve sowie Kredit- und Kaufkostenrechner inklusive.
Beim Abschluss stehen Provision, Berateranteil und Rechnungsstatus in einem Datensatz. Jeder abgeschlossene Verkauf wird automatisch zum neuen Vergleichsobjekt — die Bewertung speist sich selbst.
Vertrag, automatischer Zahlungsplan, Warnung bei Zahlungsverzug und Mieterhöhung nach Verbraucherpreisindex. Das Büro ergänzt eigene Klauseln in einem Vertrags-PDF nach türkischem Obligationenrecht (TBK).
Termine, Aufgabenzuweisungen und Punkte aus dem KI-Plan in einem Kalender — per ICS-Abonnement auch in Google Kalender.
Der Verkäufer sieht sein Objekt live: Aufrufe, Favoriten, Besichtigungen, Angebote und aktuellen Marktwert. Der „Gibt es Neuigkeiten?“-Anruf entfällt.
Rollen, Beraterleistung und eine zentrale Übersicht aller Filialen. Die Daten jedes Büros gehören diesem Büro; zwischen Büros wird nichts geteilt.
KVKK-Datenschutzhinweis, Einwilligungsprotokoll, Datenexport und -löschung. Zwei-Faktor-Anmeldung per TOTP und Audit-Log für jede Aktion.
Panel, Marketing-Website und Büro-Websites auf Türkisch, Englisch, Deutsch und Italienisch. Ausländische Käufer lesen das Exposé in ihrer Sprache.
Jedes erzeugte Bild und Video trägt das Label „Mit KI erstellt“. Jede Nachricht an einen Kunden durchläuft eine menschliche Freigabe.
Fotos hochladen: das KI-Studio schreibt den Exposétext in vier Sprachen, optimiert die Fotos, schneidet ein Reels-Video mit Musik, rendert einen 3D-Überflug aus TKGM-Parzellengrenze und Satellitenbild und erstellt Verkäufer- und Gebietsbericht als PDF. Alles mit echten Engines, alles gekennzeichnet.
Die zwei wertvollsten Teile des Maklertags werden nirgends festgehalten: alles, was nach einer Besichtigung im Kopf ist, und die Anfrage, die ein Portal um elf Uhr abends schickt.
Sie kommen aus der Besichtigung und steigen ins Auto. Einmal drücken und erzählen — wer da war, wo gesucht wird, welches Budget, wann der Umzug.
Ihr Browser wandelt die Sprache in Text um; kein Ton erreicht unsere Server und es entstehen keine Transkriptionskosten.
Ihre Objekte gehen bereits an sahibinden und hepsiemlak. Die Anfragen von dort blieben im Postfach liegen. Jetzt lesen wir diese Benachrichtigung und legen sie im CRM an.
Der m²-Preis wird aus den eigenen Vergleichsobjekten und abgeschlossenen Verkäufen Ihres Büros berechnet. In einem Bezirk ohne Daten rät das System nicht — es sagt es. Jeder abgeschlossene Verkauf wird zum neuen Vergleichsobjekt; die Daten wachsen mit Ihren Verkäufen.
Das Riskanteste an so einem System ist das Gespräch mit dem Kunden. Genau dort steht immer ein Mensch.
Automationen schreiben Entwürfe; gesendet wird erst, wenn ein Mensch zustimmt.
Preis, Finanzierung und Rechtsfragen werden erkannt und nie von der KI abgeschlossen.
Erzeugte Bilder und Videos tragen den Hinweis „mit KI erstellt / bearbeitet“.
Kundendaten werden mit dokumentierter Einwilligung gespeichert, ohne unnötige Dubletten.
TOTP-basierte Bestätigung; ein Passwort allein reicht nicht.
Das Audit-Log zeigt, wer was wann getan hat; Daten werden nie zwischen Büros geteilt.
14 Tage kostenlos testen, ohne Kreditkarte. Jeder Plan enthält alle zwölf Funktionen — die Pläne unterscheiden sich nur in Plätzen, Videos und KI-Kontingent.
Alle Funktionen, mit Demodaten sofort startklar.
Ein Büro, ein kleines Team.
Volle Kapazität für wachsende Büros.
Individuelle Einrichtung für Filialnetze und Marken.
Sagen Sie uns, wie viele Objekte Sie führen, welche Kanäle Sie nutzen und wie groß Ihr Team ist — wir melden uns mit einer Demo, die zu Ihnen passt.
Keine Anmeldung, keine Einrichtung. Objekte durchsehen, eine KI-Antwort entwerfen, an der Preiskurve ziehen und ein Objektvideo erzeugen — all das läuft wirklich.