Annunci, clienti, messaggi, valutazione, produzione di contenuti, locazioni e report in un'unica schermata. L'IA legge il messaggio in arrivo, abbina l'acquirente all'immobile giusto, produce video e report — nulla parte senza la tua approvazione.
A frenare la crescita non è il numero di immobili, ma il tempo che ciascuno si porta via.
WhatsApp, Instagram, form del sito ed e-mail si seguono separatamente e le richieste sfuggono.
Un immobile fuori mercato resta online per mesi e il proprietario perde la pazienza.
Scrivere la descrizione, sistemare le foto, montare un video: se ne vanno giornate intere.
Arriva un messaggio, si estraggono i criteri, si apre la scheda cliente, l'immobile viene abbinato e la bozza di risposta arriva alla sua approvazione. Ogni passaggio lavora sugli stessi dati.
“Cerco un 3+1 a Bakırköy, budget 8-10 milioni, voglio comprare subito.”
Zona: Bakırköy · Budget: ₺8–10 Mln · Locali: 3+1 · Tempi: subito · Affidabilità 94%
Si apre la scheda cliente, la conversazione le viene collegata e la fase diventa “Nuova richiesta”.
Ataköy 9. Kısım 3+1 — 100% di corrispondenza (budget, zona, locali, m², urgenza).
Non parte: aspetta te. Se si passa alla trattativa, subentra l'agente.
Dodici funzionalità condividono un unico database: un messaggio alimenta il CRM, il CRM l'abbinamento, una vendita chiusa la valutazione. Nessuna è uno strumento separato.
Legge i messaggi da WhatsApp, Instagram e moduli web; estrae zona, budget e numero di locali, apre la scheda cliente, abbina gli immobili adatti e prepara la bozza di risposta. Non invia mai senza la sua approvazione.
Contenuti pronti alla pubblicazione da un annuncio in pochi minuti: video Reels con musica, sorvolo 3D del terreno da confine TKGM e immagine satellitare, foto migliorate, testi in quattro lingue e report PDF.
Posizione dal GPS della foto, verifica di isolato/particella tramite l'interrogazione TKGM e il confine catastale reale. Un clic pubblica l'annuncio sui portali e sul sito della sua agenzia.
Il prezzo al m² è calcolato dai comparabili e dalle vendite chiuse della sua agenzia. Per un distretto non coperto nessun numero viene inventato. Curva prezzo–tempo di vendita e calcolatore di mutuo e costi di acquisto inclusi.
Alla chiusura della vendita, provvigione, quota dell'agente e stato della fattura sono in un unico record. Ogni vendita chiusa diventa automaticamente un nuovo comparabile: la valutazione si alimenta da sola.
Contratto, calendario automatico dei pagamenti, avviso di ritardo e adeguamento del canone all'indice dei prezzi. L'agenzia aggiunge le proprie clausole a un PDF conforme al Codice delle obbligazioni turco (TBK).
Appuntamenti, assegnazione di attività e voci del piano IA in un unico calendario, sincronizzato con Google Calendar tramite abbonamento ICS.
Il venditore segue il proprio annuncio in tempo reale: visualizzazioni, preferiti, visite, offerte e valore di mercato attuale. La telefonata “ci sono novità?” finisce.
Ruoli, performance degli agenti e riepilogo centrale di tutte le filiali. I dati di ogni agenzia appartengono a quell'agenzia; nulla viene condiviso tra agenzie.
Informativa privacy KVKK, registro del consenso esplicito, esportazione e cancellazione dei dati. Accesso a due fattori con TOTP e registro di audit per ogni operazione.
Pannello, sito di presentazione e siti delle agenzie in turco, inglese, tedesco e italiano. L'acquirente straniero legge l'annuncio nella propria lingua.
Ogni immagine e video generati portano l'etichetta “Creato con IA”. Ogni messaggio al cliente passa dall'approvazione umana.
Carichi le foto: lo Studio IA scrive il testo dell'annuncio in quattro lingue, migliora le foto, monta un video Reels con musica, genera un sorvolo 3D del terreno dal confine TKGM e dall'immagine satellitare e prepara i report venditore e di zona in PDF. Tutto con motori reali, tutto etichettato.
Le due parti più preziose della giornata di un agente non vengono registrate: tutto ciò che ha in testa uscendo da una visita, e la richiesta che un portale invia alle undici di sera.
Sei appena uscito da una visita e sei salito in auto. Premi una volta e racconta — chi è venuto, dove cerca, quanto può spendere, quando si trasferisce.
Il browser trasforma la voce in testo; nessun audio raggiunge i nostri server e non c'è alcun costo di trascrizione.
I tuoi annunci vanno già su sahibinden e hepsiemlak. Le richieste di ritorno restavano nella casella di un agente. Ora leggiamo quella notifica e la registriamo nel CRM.
Il prezzo al m² è calcolato dai comparabili e dalle vendite chiuse della sua agenzia. In un distretto senza dati il sistema non tira a indovinare: lo dice chiaramente. Ogni vendita chiusa diventa un nuovo comparabile; i dati crescono con le sue vendite.
La cosa più delicata che un sistema possa fare è parlare con il cliente. Ed è proprio lì che teniamo una persona.
Le automazioni scrivono bozze; l'invio aspetta sempre il via libera di una persona.
Prezzo, finanziamento e questioni legali vengono rilevati e mai chiusi dall'AI.
Immagini e video generati portano la filigrana “creato / modificato con AI”.
I dati dei clienti sono conservati con consenso documentato, senza duplicazioni inutili.
Verifica basata su TOTP; la sola password non basta.
Il registro di audit mostra chi ha fatto cosa e quando; i dati non vengono mai condivisi tra agenzie.
Provi gratis per 14 giorni, senza carta di credito. Ogni piano include tutte le dodici funzionalità: i piani differiscono solo per postazioni, video e quota IA.
Tutte le funzionalità, pronte con dati demo.
Una sola agenzia, un piccolo team.
Piena capacità per agenzie in crescita.
Configurazione su misura per reti di filiali e marchi.
Raccontaci quanti immobili gestisci, su quali canali lavori e quanto è grande il team: torniamo da te con una demo su misura.
Niente registrazione, niente installazione. Sfoglia gli immobili, genera una risposta AI a una richiesta, muovi la curva dei prezzi e produci un video: funziona tutto davvero.